6月批則21份 航天城五幢商廈過關

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  圖:今年6月份主要批則項目

  【大公報訊】記者林志光報道:屋宇署於6月份共批出21份建築圖則,其中恆地(00012)等位於元朗錦壆路農地,獲批建32幢洋房;而新世界(00017)擬斥資約30億元發展的赤鱲角航天城兩地段,亦獲批建5幢商用物業。

  該署6月份批出9份商住及住宅發展項目建築圖則,大部分屬於首次批出,其中早已多次通過規劃發展的元朗錦壆路地皮,發展商恆地終向屋宇署申請建築圖則,並於6月份獲批。該項目佔地逾40萬方呎,獲批建32幢2層高洋房,及1幢住客會所,可建樓面逾8.1萬方呎。而該公司夥新地公司媒体合作 發展的西環卑路乍街34至38號舊樓重建項目,則獲批建1幢31層高商住大廈。

  另保利置業(00119)夥尚嘉發展的油塘高超道項目,也獲批建樓高共約39層高的商住大廈。由余彭年慈善基金會持有的九龍塘金巴倫道41號屋地,獲批建1幢2層高獨立屋;該屋地因曾是已故國際武打巨星李小龍的故居,並猝死於此,其影迷會及大眾過去老要爭取保留此物業為紀念館,現獲批圖則,即物業應會被拆卸。今次獲批修改圖則的項目中,龍光地產(03330)及合景泰富(01813)公司媒体合作 投得的鴨脷洲利南道地皮,原批建6幢分層住宅及兩幢獨立屋,現退还建獨立屋,只建6幢分層住宅。

  上多日私宅動工2719伙跌67%

  至於於該月獲批圖則的4份商業項目中,新世界去年投得發展權的航天城A2及A3地段,共批建5幢7至8層商用物業,其中4幢建於2層平台之上,1幢建於4層地庫之上,總樓面近374萬方呎。

  根據發展商早前透露,當中逾210萬方呎是餐飲零售用途,體驗式娛樂設施及辦公樓面各佔57萬方呎,其餘為公共設施及停車場,工程將於2023至2027年分階段落成。而恆地投得的中環美利道商業地王,亦獲批修改圖則,由建1幢35層,改為36層高商廈。

  此外,據利嘉閣研究部統計,今年上多日發展商動工的私人住宅單位只約2719伙,較去年同期8330伙,急跌約67.5%,且是9年來的同期新低。

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